Bianca Rus a slăbit enorm de mult în ultimul an. Bruneta arată acum ca trasă prin inel. Bianca Rus a trecut printr-o transformare spectaculoasă în ultima perioadă de timp. Începând de anul trecut, aceasta a slăbit foarte mult, iar acum arată extraordinar de bine. Are un trup cu forme de invidiat și o siluetă foarte armonioasă. Fotografiile postate de brunetă pe contul ei de Instagram stau dovadă în acest sens. de altfel, Bianca Rus și-a impresionat admiratorii de pe internet cu [...]

Cântăreţii James Bay şi Zara Larsson vor susţine recitaluri în deschiderea concertului pe care Ed Sheeran îl are programat, pe 3 iulie, la Arena Naţională din Bucureşti, arată un comunicat. James Bay şi Zara Larsson, care vor deschide concertul susţinut la Bucureşti de Ed Sheeran, pe 3 iulie, sunt descrişi drept "doi dintre cei mai iubiţi tineri artişti ai momentului", potrivit organizatorilor.

Britanicul James Michael Bay, născut pe 4 septembrie 1990, este cântăreţ, compozitor şi chitarist. În 2014, a lansat single-ul "Hold [...]

Este fiica celui mai mare fotbalist din ţara noastră, are 22 de ani, însă a decis în urmă cu mai mulţi ani să părăsească România. Kira Hagi, căci despre ea este vorba, s-a mutat în SUA, vrea să devină actriţă şi, deşi este mândră de numele pe care îl poartă, preferă să se recomande doar cu prenumele, pentru ca lumea să nu îi pună vreo etichetă înainte de a o cunoaşte.

Gheorghe Hagi şi Ianis Hagi, fiul său, sunt cunoscuţi de o [...]

Simona Halep este lider mondial, este campioană de Grand Slam, are România la picioare, dar se simte neîmplinită. Pentru că visul ei este că obțină o medalie olimpică la Tokyo 2020. Mai mult, a declarat pentru prima dată în carieră că vrea să fie portdrapelul delegației noastre în Japonia.

Prezentă marți, la sediul COSR, la prezentarea lotului olimpic de tenis pentru Tokyo 2020, Simona Halep a declarat: ”Pentru mine este o onoare să fac parte din acest lot olimpic. Este o emoţie [...]

Pentru ca procesul achiziţionării unui imobil să fie unul uşor şi fără prea mari riscuri, cei mai mulţi investitori apelează la o consultanţă specializată în domeniu, însă, de multe ori, şi aşa, întâmpină greutăţi. Acesta este şi cazul unui bucureştean care a apelat la serviciile agenţiei imobiliare EuroCristea din Mangalia, pentru achiziţionarea unui imobil, însă, fiind nemulţumit de ceea ce i s-a oferit, s-a hotărât să rezolve totul pe cont propriu, fapt pentru care a fost penalizat de agenţie cu suma de 4.529 euro, sumă de bani ce constituie obiectul unui dosar de la Tribunalul Constanţa. Astfel, în urmă cu trei ani, mai exact la data de 2 iulie 2007, Daniel Crocneanu din Bucureşti a încheiat un contract de vizionare a unor imobile din localitatea Limanu cu agenţia imobiliară EuroCristea din Mangalia în vederea achiziţionării unei case. Intenţia lui nu a fost aceea de a avea o colaborare cu agenţia, numai că, în dreptul anunţurilor imobiliare ce i-au trezit interesul era afişat, ca şi număr de contact, telefonul agenţiei din Mangalia, aceasta fiind intermediar între potenţialul cumpărător şi vânzător.

Batem sau nu palma?

După ce a văzut o serie de imobile, Daniel Crocneanu a fost „poftit” de către reprezentanţii agenţiei să semneze un contract. „Agenţia mi-a prezentat un înscris denumit ‹Contract de vizionare 157›, în care m-a prezentat drept ‹Client Beneficiar›. Am refuzat semnarea acestui document, nefiind de acord cu conţinutul acestuia, în special asupra aspectelor ce privesc încetarea contractului şi a sumelor datorate drept comision. De bună-credinţă am semnat în dreptul a trei imobile pe care mi le-au prezentat”, reiese din declaraţia lui Daniel Crocneanu din dosarul aflat pe rolul Tribunalului Constanţa. După ce a văzut repectivele imobile, bucureşteanul şi-a exprimat intenţia cumpărării unei locuinţe din Limanu. Daniel Crocneanu susţine faptul că reprezentanţii agenţiei imobiliare nu au dat dovadă de profesionalism şi au încercat să mărească preţul iniţial de vânzare, fapt ce l-a făcut pe client să nu-şi mai dorească o continuare a colaborării cu agenţia imobiliară EuroCristea. „Exprimându-mi intenţia cu privire la imobilul din Limanu, proprietarul acestuia fiind Ion Rotaru, agenţia a acţionat cu rea-credinţă faţă de preţul iniţial de 70.000 de euro, încercând, prin manopere, ridicarea acestuia la 80.000 euro. Faţă de încercările agenţiei de a încheia antecontractul de vânzare-cumpărare, mi-am exprimat dorinţa în sensul de a nu continua în vreun fel orice tranzacţie prin intermediul acesteia, oferindu-mă să plătesc deplasările intermediarului pentru vizionarea imobilelor, însă acesta a refuzat”, a mai precizat Daniel Crocneanu.

Tranzacţie fără intermediari

La interval de câteva luni de la aceste evenimente, Daniel Crocneanu s-a întâlnit în localitatea Limanu cu unul dintre proprietarii imobilelor pe care le vizionase prin intermediul agenţiei şi i-a explicat acestuia motivele pentru care nu a luat în calcul atunci posibilitatea achiziţionării imobilului. „Ulterior, în luna noiembrie, m-am întâlnit cu Nicolae Botar, căruia i-am relatat pe larg manevrele dolosive care m-au împiedicat să închei tranzacţia. Acesta mi-a comunicat că este la curent cu această situaţie şi mi-a mărturisit că nu a vândut încă imobilul”, a declarat Crocneanu. Auzind acestea, bărbatul a început demersurile, cu acordul proprietarului, pentru achiziţionarea imobilului, însă de data aceasta pe cont propriu, plătind pentru achiziţionarea locuinţei suma de 26.000 euro. Mulţumit de realizarea sa, Crocneanu s-a mutat în noua locuinţă. În luna mai a anului 2008, Crocneanu s-a trezit cu o notificare din partea agenţie imobiliare EuroCristea, ai cărei reprezentanţi aflaseră de tranzacţia efectuată fără ştirea sa. Aceştia îi aduceau în vedere fostului client faptul că trebuie să plătească dublul comisionului de 2% din valoarea tranzacţiei, respectiv suma de 4.529 euro, incluzând penalizări, conform clauzei contractuale care spune că: „orice act juridic privind cumpărarea unui imobil prezentat de prestator va fi încheiat numai în prezenţa unui reprezentant al acestuia, în caz contrar clientul fiind răspunzător pentru despăgubirea Prestatorului cu dublul valorii comisionului de 2% din preţul real de vânzare a imobilului”.

O clauză păguboasă

Pe această clauză s-a bazat, de altfel, conducerea agenţie în momentul în care l-a acţionat în instanţă pe Daniel Crocneanu, atunci când acesta a refuzat să răspundă solicitării. În calitatea de pârât, bărbatul s-a scuzat în faţa judecătorului, precizând că: „agenţia a încercat să mărească preţul iniţial cerut de vânzător, în scopul de a-şi însuşi un surplus. Chiar dacă a prestat în fapt anumite servicii în interesul meu, acestea au avut loc în afara cadrului contractual invocat de reclamantă. Nu a emis nicio factură fiscală cu privire la sumă”. Pentru acest motiv, Crocneanu a depus şi o plângere penală împotriva administratorului agenţiei, Carmen Cristea, la începutul anului 2009, la Poliţia Mangalia. Avocatul lui Crocneanu, Sandu Andrei, susţine declaraţiile clientului său. „Clientul meu a fost înşelat de această agenţie. Intermediarii creşteau artificial preţurile de la o zi la alta pentru a-şi încasa comisioanele. Cât despre contractul pe care agenţia s-a bazat, nu era semnat la rubrica ‹Beneficiar›, ci a fost semnat în dreptul fiecărui imobil vizionat”, a declarat avocatul. Mai mult, există şi o lege venită în protecţia consumatorului care specifică următoarele: „contractele de intermediere imobiliară nu pot conţine clauze penale care să oblige consumatorul care nu-şi îndeplineşte obligaţiile contractuale la plata unei sume mai mari decât onorariul pe care l-ar fi plătit în cadrul tranzacţiei”. Ceea ce înseamnă că acest comision de 4% solicitat de agenţie contravine legii.

Opinia reprezentanţilor agenţiei

Totuşi, administratorul agenţiei imobiliare, Carmen Cristea, îşi susţine în continuare punctul de vedere. „Până în 2008, când l-am acţionat în judecată, puteam cere acest comision dublu faţă de onorariul survenit în urma tranzacţiei. Din noiembrie 2008 a apărut această lege”, a declarat Carmen Cristea. Şi vizavi de restul acuzaţiilor, aceasta a avut o poziţie fermă. „Daniel Crocneanu a avut un contract de vizionare semnat cu noi pentru nişte imobile din Limanu, însă acesta a făcut o tranzacţie pe la spatele nostru. Asta înseamnă că a încălcat clauzele contractuale, fapt pentru care l-am acţioant în instanţă. Deşi a precizat că a cerut rezilierea contractului, putea să facă acest lucru în scris, nu verbal. Putea chiar să deschidă o acţiune în instanţă pentru rezilierea contractului de vizionare. Ceea ce nu a făcut”, a mai spus Carmen Cristea, arătându-şi dezamăgirea că nu există o lege care să fie în favoarea agenţiilor imobiliare atunci când întâlnesc situaţii de genul acesta. „Noi am suportat cheltuielile necesare vizionării acelor imobile, am consumat nişte benzină. Trebuie să recuperăm aceşti bani, nu?! Noi, agenţiile, nu avem o regulă pentru a recupera banii investiţi, şi asta nu este bine”, a precizat Carmen Cristea. Cât despre acuzaţiile cu privire la creşterea abuzivă a preţurilor, aceasta a precizat: „sunt încă două agenţii imobiliare la care acest vânzător s-a înregistrat electronic, prin telefon, exprimându-şi dorinţa de a-şi vinde imobilul, cum de altfel, a procedat şi la noi. La ambele societăţi preţul este mai mare decât cel cerut de noi”, a conchis administratorul agenţiei imobiliare EuroCristea. Instanţa a dat câştig de cauză, pe fond, agenţiei, însă Daniel Crocneanu a efectuat recurs împotriva senţinei civile, astfel că, în zilele următoare cele două părţi vor ajunge din nou în faţa judecătorilor.

Profesorul universitar Eden Mamut, din cadrul Facultăţii de Inginerie Mecanică, Industrială şi Maritimă a Universităţii „Ovidius” Constanţa, pe lângă activitatea didactică pe care o depune, mai are un ţel foarte important de atins: acela de a-şi face dreptate şi de a anula două decizii emise de către Comisia de Etică din cadrul Universităţii, prin care i-a fost redus salariul de două ori: o dată cu 10 % pe o perioadă de trei luni, şi, ulterior, tot cu 10 %, pe o [...]

Din cauza problemelor financiare, tot mai mulţi români nu mai reuşesc să-şi achite utilităţile, ajungând în situaţia de a fi executaţi silit de către judecători pentru plata debitelor la întreţinere. Dar ce te faci atunci când aceştia locuiesc cu chirie? Cine plăteşte, până la urmă, debitele restante: chiriaşul sau proprietarul? Ei bine, proprietarul. Cel puţin, în cazul de faţă. Primăria Constanţa urmează să fie executată silit de către o Asociaţie de proprietari din Constanţa, pentru că unul dintre chiriaşii săi este [...]

A abuzat de funcţia pe care o deţine, aceea de poliţist, iar acum plăteşte scump. Vorbim despre Gabriel Baciu, poliţistul de la Criminalistică, din cadrul Poliţiei Hârşova, care, în 2010, l-a bătut pe un minor din localitate până l-a adus în stare de leşin. Părinţii copilului au făcut plângere la poliţia din Hârşova, dar şi la Parchet. După ani de zile de cercetare, după o încadrare juridică a faptei greşită, iată că, în sfârşit, Tribunalul Constanţa i-a făcut dreptate victimei George [...]

Au fost bătaia de joc a unui afacerist din Constanţa care le-a promis marea cu sarea dacă îl lasă să mansardeze blocul, dar acum şi-au găsit dreptatea. Vorbim despre locatarii a mai multe blocuri din cartierul Poarta 6, din Constanţa, care, timp de trei ani de zile, s-au judecat cu patronul societăţii falimentare Mans Euroconstruct, Cumiţă Vanghelie, pentru continuarea lucrărilor promise şi remedierea celor existente, distruse din cauza materialelor de proastă calitate folosite. Numai că, deşi au o hotărâre judecătorească executorie, [...]

În Sindicatul Mecanicilor de Locomotivă Constanţa (SML), apele sunt cam tulburi de mai bine de un an de zile, şi asta de când un membru al sindicatului a început să facă unele „săpături” cu privire la activitatea, nu tocmai legală, spune el, desăşurată de conducerea sindicatului. Delapidare de fonduri, evaziune fiscală, trafic de influenţă, abuz în serviciu, acestea sunt doar câteva din acuzaţiile aduse de membrul de sindicat conducerii SML. Mai mult decât atât, bărbatul a fost exclus din Sindicat ilegal, [...]

Procurorul şef al Secţiei de Urmărire Penală şi Criminalistică din cadrul Parchetului instanţei supreme, Marius Iacob, a afirmat luni în cadrul unei prezentări pentru studenţi la Drept, că accidentul aviatic de la Tuzla este cea mai mare catastrofă aviatică din istoria Forţelor Aeriene Române. Totodată, a spus procurorul şef Iacob, cazul Tuzla este unic din multe puncte de vedere. [...]

Cumpărăturile de lux sunt specialitatea Oanei Zăvoranu. Şi cum o femeie nu are niciodată prea multe haine, pantofi sau genţi, e clar ca lumina zilei că şi vedeta noastră comandă haotic [...]

Adelina Pestrițu e din nou în focurile pregătirilor! Fosta prezentatoare TV urmează să-și serbeze în curând ziua de naștere, motiv pentru care s-a pus deja pe planificat și pe căutat locații. [...]

Vocea de soprană a Paulei Rad (29 de ani) a impresionat o ţară întreagă în finala „Românii au talent” (Pro TV) de acum un an şi jumătate, iar artista a făcut [...]

Fostul elev al lui chef Florin Dumitrescu, cu care acesta a câștigat cel de-al cincilea sezon al show-ului Chefi la cuțite, participă la o olimpiadă culinară care are loc în India. [...]

Dana Nălbaru și Dragoș Bucur și-au uimit prietenii virtuali zilele trecute, cu o înregistrare în care fiul lor de numai trei ani făcea adunări, scăderi și înmulțiri cu o lejeritate incredibilă. [...]

Dana Războiu (42 de ani) a luat prin surprindere pe toată lumea cu declaraţiile despre căsnicia ei în care a fost se pare prea mult timp nefericită. De 11 ani, vedeta [...]

Comediantul Dan Badea a început anul 2019 în forţă. Fostul soţ al Lorei va deveni tătic cu actuala lui soţie şi în paralel cu munca pe scena de stand-up comedy, el [...]

Moartea partenerului ei de viaţă a marcat-o definitiv, însă artista învaţă, zi de zi, să trăiască în absenţa lui. Cu energie, entuziasm şi multă pasiune, aşa cum i-a şi promis pe patul de moarte. Ei bine, judecând după cadrele postate în mediul online, Celine pare să se fi ţinut de promisiunea soţului ei, căci la cei 50 de ani are o viaţă mai palpitantă ca oricând. Ba mai mult, pare să se fi reinventat stilitistic, îmbrăcând ţinute dintre cele mai interesante [...]

De-a lungul timpului, viaţa lui Kate Middleton a fost pusă sub lupă, iar odată ce s-a căsătorit cu Prinţul William şi a devenit Ducesă de Cambrdige a fost ţinta tabloidelor. Dacă acum Meghan Markle este cea care produce subiecte de presă în Marea Britanie şi în SUA, în anii trecuţi Kate Middleton era în aceeaşi situaţia ca actuala ei cumnată. În primăvara anului 2011, cu doar câteva zile înainte ca Prinţul William să o ia de soţie pe Kate Middleton, jurnaliştii [...]

În timp ce Delia cutreieră lumea de vreo trei săptămâni încoace, sora ei mai mică, Oana, abia a găsit câteva zile libere pentru o escapadă în Dubai. Frumoasa solistă, care cântă în trupa de baking-vocals a Deliei, s-a fotografiat în costum de baie, gravidă în opt luni, și trebuie să recunoaștem că arată senzațional"Am reușit, în sfârșit, să fugim! După o lună în care Jess a fost răcită de câteva ori, nopți nedormite, aspirații nazale și chinuiala administrării de antibiotic... we [...]

În ultimii ani, proprietarii de hoteluri sau restaurante de pe litoralul românesc au început să-şi pună proprietăţile la vânzare. Semn că afacerea nu mai este rentabilă, poate şi din cauza tarifelor [...]

Cătălin Fumea, tânărul din Năvodari care a declarat public că a infectat cu HIV mai mulţi elevi de liceu, dă atacul la rubrica de matrimoniale. Un client sau poate un coleg [...]

Laura Dincă, iubita lui Cristian Boureanu, elevă de nota 6 la limba română! Nu mai este o noutate faptul că Boureanu s-a despărșit de a sa soție întrucât, aceasta din urmă, [...]

Deşi Gurvenul a hotărât, încă din 2013, să încaseze impozit de construcţii speciale pe turbinele eoliene, ei bine, sunt societăţi comerciale care se fac că nu au auzit de această lege. [...]

Cine ar fi crezut că noul preşedinte ales, liberalul Klaus Iohannis, ori şefii SRI, sau poate premierul Victor Ponta, de ce nu fostul şef de stat Traian Băsescu sunt cei mai [...]

O firmă din Constanţa, înfiinţată de două „săgeţi” de profesie, implicate în reţeaua criminală a celebrului Sergiu Băhăian, se află într-o afacere mafiotă care prejudiciază două ţări, România şi Serbia, dar [...]

Când nu se află în cluburi sau prin Dubai, Singapore ori Miami, după cum însuși Lucian Becali se laudă, nepotul latifundiarului Gigi Becali stă conectat pe Facebook și face tot felul [...]

Ping-pong cu dosarul Autorităţii Navale Române (ANR) vs. RIFA Holdings Ltd (fosta Ivana Holdings Limited). Acțiunea prin intermediul căreia ANR a cerut magistraţilor suspendarea executării Ordonanţei 34/2006, suspendarea şi executarea actului [...]

Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România (CNADNR) a atribuit, cu bună ştiinţă, contracte de zeci de milioane de euro pentru firme deţinute de familia directorului său de achiziţii, [...]

Câtă neglijență! Un depozit din Constanța a fost pe punctul de a scoate la vânzare carne expirată nu de o săptămână, nu de luna trecută, ci de 12 ani! Vă vine [...]

Schimbare la faţă a lui Mihai Trăistariu! După implantul de păr şi epilare, a venit rândul ca artistul să-şi aducă modificări faciale, aşa că a dat o fugă la cabinetul medicului [...]

Şi prostituatele au topul lor! Vă interesează să aflaţi cine este cea mai bună escortă din Constanţa? Ei bine, constănţenii care au trecut, de-a lungul timpul, prin paturile damelor de consum [...]

Gheorghe Mişu, patronul celebrului restaurant constănţean Sabroso, a pus monopol pe locurile de parcare ale vecinilor! Locuitorii din zona Intim, de pe bulevardul I.C. Brătianu, unde funcţionează primul restaurant Sabroso, sunt [...]

Om fi ultimii în tot ce ţine de bunăstare şi normalitate, dar când vine vorba de Anastasiia în mod cert suntem cei mai invidiaţi din Uniunea Europeană. Are 27 de ani [...]

Doi concurenţi din casa „Mireasă pentru fiul meu”, reality-show difuzat de Antena 1, suferă din cauza unui preot ce slujeşte la o biserică din judeţul Constanţa. Este vorba despre Nicolae şi [...]

Liderii politici ai Constanţei sunt mari amatori de dănţuit prin cluburi! Şi, dacă credeaţi că doar primarul Radu Mazăre frecventează astfel de locuri de distracţie, vă înşelaţi! Vicepreşedintele Consiliul Judeţean Constanţa, [...]

Alexandra Harra a petrecut Crăciunul 2014 alături de mama sa, fosta cântăreaţă Carmen Harra, în sânul familiei lui Daniel Lenghea, celebrul avocat al milionarilor români din Miami. „We want to thank [...]

În ultimii ani, tot mai mulţi clienţi ai băncilor din România au acţionat în instanţă instituţiile financiare contractate, solicitând eliminarea unor clauze abuzive incluse în contract, cele mai multe făcând referire [...]

Nu mai este o noutate faptul că, şi din punctul de vedere al natalităţii, o ducem extrem de prost. Dacă în urmă cu 25 de ani se năşteau anual în România [...]

Cine a spus că Victoraş Micula nu are ambiţie? N-o fi el prea bun la învăţătură (a picat bacalaureatul de două ori), însă, la categoria look, îi dăm nota 10. Moştenitorul [...]

Nu mai este o noutate pentru nimeni faptul că şefa Asociaţia Litoral Delta Dunării, Corina Martin, este înebunită după promovare, facebook, selfie-uri etc. Aşa se face că, pe pagina ei de [...]

Laurenţiu Mironescu, de nerecunoscut! Fostul politician are interzis la mâncăruri grele, dulciuri şi tot ceea ce i-ar putea aduce câteva grame în plus. Mironescu a reuşit să slăbească, din iulie, aproximativ [...]

Pene de gâscă şi hârtie igienică, în parcarea celui mai mare centru comercial din Constanţa. Nu, nu este o ofertă, ci păţania unui constănţean care s-a trezit cu „accesoriile” pe maşină. [...]

Plăteşti şi eşti schingiuit până la sânge! S-a deschis singurul salon din Constanţa care-şi maltratează clienţii! Şi, nu orice fel de salon, ci vorbim de unul erotic. Reprezentanţii acestuia angajează, cu [...]

În ciuda anturajului care i-a adus fostei şefe a DIICOT arestarea pentru fapte de corupţie şi suspendarea din calitatea de magistrat, Alina Bica are lângă ea un bărbat cu preocupări dintre [...]

Gest incredibil făcut de Lucian Viziru în faţa fiului său, în vârstă de câţiva anişori. După ce şi-a exprimat dreptul la vot, fostul actor a arătat dovada pe pagina sa de [...]

Lista debitorilor cărora ANAF-ul dobrogean le-a scos la vânzare bunuri are, în ultimul timp, o componenţă cât se poate de selectă. Politicieni locali sau rude ale unor politicieni de cel mai [...]

Cati Hristu, cel arestat în urmă cu ceva ani într-un scandal cu vânturile, are probleme cu... gazele. Fostul primar din Cogealac şi, de altfel, unul dintre cei mai controversaţi oameni politici [...]

Vă mai aduceţi aminte de Adriela Morar, partenera de dans al lui Smiley? După şapte ani de la debutul său pe sticlă, frumoasa brunetă nu s-a schimbat deloc. În schimb, priorităţile [...]

Uneori, rămâi pur şi simplu prost, privind în gol, la cât de anapoda pot să meargă lucrurile în România. Săptămâna trecută, un interlop din Slobozia a devenit vedetă după ce a [...]

BGS, celebra firmă de securitate implicată în măcelul de pe Arena Naţională, din timpul meciului de fotbal cu Ungaria, disputat de România pe 11 octombrie, este condusă de un tânăr din [...]